Cancelación de Hipoteca

Capítulo 2, artículo 46 del decreto 960 de 1970

Articulo 12 del Decreto 2148 de 1983

Artículo 52 y siguientes del Decreto Ley 960 de 1970

Artículo 50 del Decreto 960 del 70

El interesado en cancelar la hipoteca es el deudor hipotecario y deberá aportar los siguientes documentos:

• Copia de escritura pública de constitución de hipoteca que presente mérito ejecutivo.
• Copia de la cedula del acreedor.
• Minuta de cancelación de hipoteca cuando se trata de persona jurídica.
• Minuta que envía la entidad bancaria o persona jurídica con la calidad de acreedor hipotecario.
• El interesado la trae a la Notaría para la elaboración de la correspondiente escritura.
• Dicha escritura solamente la firman el representante legal de la entidad o sociedad de que se trate.
• Debe realizar la cancelación de los derechos notariales de conformidad con las tarifas decretadas por la Superintendencia de Notariado y Registro.
• La cancelación debe hacerse por el mismo valor por el cual se constituyó la hipoteca.
• La Notaría envía el instrumento para la firma del representante legal de la sociedad.
• En caso de tratarse de una cesión de crédito, debe aportar la escritura de constitución de hipoteca que presta merito ejecutivo, y el documento privado original de la cesión de crédito.