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Solicitudes en Linea

AFECTACIÓN A VIVIENDA FAMILIAR

 

Ley 258 de 1996 – Ley 854 de 2003

 

Consiste en la afectación del bien familiar adquirido por uno o ambos conyugues o compañeros permanentes.

Dicho bien inmueble se encuentra destinado a la habitación de los miembros de la familia e impide que se pueda enajenar o grabar por uno de los conyugues o compañeros permanentes.

En caso de que el adquiriente del bien inmueble no desee afectar la vivienda familiar se necesita la comparecencia de su conyugue o compañera/o permanente.

 

Hay 3 maneras de constituir la vivienda familiar: 
1. Por ministerio de ley
2. Por vía Judicial
3. Por vía voluntaria

 

Se constituye a favor de los conyugues o compañeros permanentes. 

Se constituye ante Notario Público, art 9, ley 258 del 1196.

El inmueble que se vaya afectar sea el inmueble destinado a vivienda de habitación.

El Notario Procede a indagar si tiene matrimonio o unión marital de hecho vigente, art 6 de la ley 258 del 1996.

 

Requisitos

Solicitar la elaboración de la correspondiente escritura en la Notaría.

Copia de la escritura del bien inmueble en el que se va a constituir la afectación a vivienda familiar.

Copia del certificado de tradición y libertad expedido el día del otorgamiento del instrumento.

Paz y salvo del impuesto predial municipal vigente.

Paz y salvo de Valorización municipal vigente.

Copias Autenticadas de la cedula de ciudadania de los cónyuges o compañeros permanentes que afectan.

No poseer mas bienes inmuebles efectados a vivienda familiar.

Quien vaya adquirir sea casado con sociedad conyugal vigente o unión marital de hecho superior a 2 años.

Quien adquiera, adquiera el 100% del inmueble (y ya despliega los otros)

 

Para consultar los costos

Ver Resolución 1299 de 2020