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Solicitudes en Linea

CANCELACIÓN A LA AFECTACIÓN DE VIVIENDA FAMILIAR

 

Ley 258 del 1196, articulo 9 y artículos 45 y siguientes del decreto 960 de 1970

 

Entiéndese afectado a vivienda familiar el bien inmueble adquirido en su totalidad por uno de los cónyuges, antes o después de la celebración del matrimonio destinado a la habitación de la familia.

En cualquier momento la pareja podrá cancelar la afectación de vivienda familiar mediante escritura pública.

Si se procede a cancelar la afectación y adicionalmente se va vender se debe cumplir adicionalmente con los requisitos señalados para el contrato de compraventa.

 

También la solicitud de uno de los conyugues o compañero permanente en los siguientes eventos:

Cuando la autoridad competente decrete la exportación del inmueble o decrete ejecuciones fiscales.

Cuando Se declare la existencia de una obligación tributaria o contribución de carácter público.

Cuando se suspende o se prive de la patria potestad a uno de los conyugues o compañero permanente por orden judicial.

Cuando judicialmente se declare la ausencia de cualquiera de los conyugues o compañero permanente.

Cuando se declare incapacidad civil de uno de los conyugues o compañeros permanentes.

Cuando se disuelva la sociedad conyugal o la sociedad patrimonial de bienes.

Cualquier justo motivo apreciado por el juez de familia para levantar la afectación a petición de un conyugue o compañero permanente, del ministerio público o un tercero perjudicado con la afectación.

Requisitos:

• Solicitar ante notario del domicilio de la familia la elaboración de la cancelación de afectación. 

• Copia de la escritura del inmueble que se cancela la afectación a vivienda familiar.
• Copia del certificado de Tradición y Libertad expedido el día del otorgamiento del instrumento.
• Copia de la cedula de ciudadanía de ambos cónyuges o compañeros permanentes.
• Deben comparecer ambos cónyuges o compañeros permanentes al despacho de la notaría, a menos que la muerte de uno de los cónyuges o de los compañeros permanentes sea la razón por la cual se hará la Cancelación de la afectación a vivienda familiar.

Para consultar los costos

 

Ver Resolución 1299 del 2020